Gestionnaire d'Immeuble H/F - 93

Actual Talent, est la division spécialisée d'Actual group, 5 acteur du travail et de l'emploi en France à la vision résolument humaniste. Nous déployons avec nos clients les solutions d'acquisition et d'évaluation de Talents qui construisent aujourd'hui et demain, la performance de leur organisation.

Depuis plus de 20 ans, nos consultants spécialisés au sein de nos 13 bureaux en France accompagnent les entreprises dans la recherche de cadres, experts et profils qualifiés en intérim, CDI, CDD ou prestation de services.

Notre équipe spécialisée en immobilier accompagne son client, dans le recrutement de son futur Gestionnaire d'immeuble H/F en CDI à la Queue-en-Brie.Sous la hiérarchie du responsable de site, interlocuteur privilégié des locataires, le/la Gestionnaire représente quotidiennement le bailleur, assure l'entretien courant du patrimoine, la relation locataires, informe et renseigne les locataires sur leurs demandes et traite les réclamations techniques, il/elle mène une veille sociale et technique de proximité. Il/Elle est garant(e) de l'entretien courant et du maintien de la propreté du patrimoine dont il/elle a la charge.

Vos principales missions seront :
Gestion de résidence :

- Entretien & Propreté : Assurer/contrôler le nettoyage (parties communes, abords), la gestion des déchets (OM/VO) et l'entretien ponctuel des espaces verts.

- Maintenance & Sécurité : Réaliser la petite maintenance préventive (ex: ampoules), les mises en sécurité en parties communes, contrôler les équipements et signaler les dysfonctionnements.

- Veille Technique & Sécurité : Effectuer une veille technique (immeubles/abords, épaves, encombrants) et organiser leur enlèvement. Surveiller les logements vacants.

- Relevés & Contrôles : Assurer les relevés de compteurs (parties communes) à la demande.

Gestion relation locataire :

- Accueil & Information : Accueillir, informer les locataires et répondre à leurs demandes/réclamations (permanences).

- Visites & États des Lieux : Faire visiter les logements et réaliser les états des lieux (logements, parkings/box).

- Traitement des Réclamations : Enregistrer, qualifier et assurer le suivi des réclamations techniques et autres, en informant les locataires.

- Gestion des Interventions : Accueillir et contrôler les entreprises intervenant (parties communes et privatives).

- Sinistres & Prévention : Accompagner pour les constats de sinistre (partie bailleur), détecter les fragilités sociales et signaler les manquements au règlement/troubles.

- Lien Social : Participer aux actions de concertation et de développement du lien social (ex: fêtes des voisins).

Contribution au fonctionnement du service :

- Continuité de Service : Assurer la continuité en cas d'absence.

- Gestion du Matériel : Entretenir le matériel, gérer les stocks de fournitures/produits.

- Reporting : Renseigner les outils de suivi d'activité et assurer le rep